地产秋招告急，留给年轻人的机会不多了！
文 | 内幕君
寒窗苦读二十余载，只为学业有成找工作。此时便是应届生们狩猎offer的好时机，多金的地产行业定是莘莘学子们的心头肉。
与裹着大衣、饿着肚子、生怕裁员落到自己头上的社招生形成鲜明对比，一群朝气蓬勃的应届生，拿着精心制作的简历，穿着笔挺的西装，奔波于各大房企宣讲会中。
这些天之骄子们，当年过五关斩六将才考进高等学府，如今却面临比当年高考更难的秋招！
这轰轰烈烈的一出一进，眼下最真实的房地产人才市场到底几何？流连于房企宣讲会的应届生门，这场秋招又该何去何从？
1
地产不景气？
今年初始，陆续有房企降薪、裁员、冻编、停招……花样百出、声势浩大、哀声遍野。
10月8日，恒大集团会议上，许家印就指示要停止招聘、优胜劣汰、精兵简政，动不动就要踩刹车，用劝退、清除、减少这些人心惶惶的字眼。
无独有偶，内幕君最近又听说，富力也坚持不住要跟风。富力内部通知，停止招募职员、主管级，各地统计现有人力情况统一报给集团等待后续通知。
万科「活下去」的口号在地产圈中久久回荡，消极的人抱怨：市场凉凉，人心也散了，还要互相伤害！
这一波裁员大潮中，影响最大的是投资、项目总，人人自危。拿城市总为例，18年过年前，要求45周岁以下；过完年要求38周岁以下；9月项目总要求85后。
发生这一切的背景，是受中美贸易战影响，经济整体下行的情况下，金融和地产作为中国整体收入水平靠前的行业都不好过。“我不好，你们也不会好到哪里去”！
毕竟房地产是中国的支持性产业，任志强一直在强调中国的城市化率很低，城市还需要大量住房。更何况房地产不仅局限于住宅，还有更加长远的全产业链布局。在经济环境周期性波动下，以退为进蓄势待发，一切都只是开始……
近一两年许多房企高周转高杠杆扩张圈地，与日益严苛的调控相背弛，又临近房企偿债的高峰期。前期降低门槛大规模扩充的员工，良莠不齐。再加上许多房企顺应行业趋势转变发展战略，因此许多部门空闲下来。
「优化人才结构」、「炒新菜换厨子」、「培养高质量童子军」是每个房企统一的新人才策略。
2
僧多粥少
内幕君听说“浙大校招抢人异常激烈，场地预定堪比摇号买房！”，可见地产行业对人才渴求的热情不减。
然而残酷的现实是今年毕业的高校生有850万人，再加上以前毕业未找到工作待就业人士，合计约有1500万人待就业。热情有限，人才优先，僧多粥少的情况是必然。
虽然有个别城市、学校的招聘会场面十分热闹，但今年整体的秋招市场，并没有朋友圈看的那么火热。你们赶去参加一场容纳上千应届生的宣讲会，可能总共只在全国招二三十名。尤其是TOP20的房企，连宣讲会门口都快被挤破了。
秋招似乎成了各家的秀场，大多数只是为了宣传自家品牌。
像万科「新动力」、龙湖「仕官生」、旭辉「旭日生」、绿城「同道人」、恒大「恒星计划」、中海「海之子」等这些管培生名号仍打得响当当。
但各家房企对于管培生的招聘，只看得上金字塔最顶尖的那群人。985是标配，硕士是基础，常青藤也不少见，某园还钟爱招学生会主席。
你要是只是个普通本科、没有学生会主席等经验，就别去凑热闹了，浪费打印简历的钱，在第一步简历阶段就会被刷掉。
如若有幸通过简历筛选，便会通知初面。一般都是群面，分成几个小组，给一个话题组织讨论。面多了，面试官很容易疲劳，如何出彩，很关键。领导能力、对行业的认识、对各条线的认识、平常相关经验的积累，都可能让面试官眼前一亮。
接下来，就是无休止的复试。每天不是在复试，就是在去复试的路上。万科号称彩虹七面，从宣讲会、投简历、刷简历，通知初面，这是第一步。
去年万科秋招，浙江江西福建三省加起来，走到第七面的总共有50多个人，最后一面是把面试者分成四组，分别关到不同房间48小时，出一个成果，最后留下13个人。吓得我赶紧喝了一口82年的可乐压压惊，48小时，一般人快到崩溃的边缘了吧。
据内部消息，其实万科家的管培生也是哪里有坑去哪里。大家羡慕的轮岗、培训，有，但并没有传说的那么完美。一个萝卜一个坑，老萝卜不走，新萝卜怎么种的下去。
内部消息称，老大家把刚满一岁的亲儿子干掉了。可惜这群孩子，当初过七关斩N将才进去的，大冬天被无情的抛弃了。
不管怎样，管培生有社招拍马也赶不上的完美的培养体系、晋升空间、加薪机会，毕竟人家是亲儿子，而社招是大马路上捡来的。
3
进or退？
考大学失败3次，找工作失败30次的马云曾说过：乐观的人总是看到光明，甚至不会抱怨；而抱怨的人正在失去机会。
当你们在抱怨行业不景气时，内幕君可以肯定的是，地产行业依然是优秀应届生的最佳选择之一，熬到转岗后地产同时也会迎来春天。
光从薪酬水平看，房企已经秒杀众多行业，更别说还有买房优惠、包吃包住等福利，且对专业、学校限制不大，城市选择多样，发展潜力大，如何不受欢迎？
一般在一家知名的地产公司坚持两年以上，就会有很多猎头主动联系你，跳槽升职加薪都不是问题，实际上能坚持两年以上真心不容易。
地产行业的地缘性很强。除了少数岗位，多数人都要分派到各个城市。完成一个项目，再奔赴下一个城市或片区。内幕君一个TOP3房企的朋友上次聊天说，他已经半年奔波在外，没见女儿了。
工作强度和压力很大。房地产都是项目制，几乎很少项目是一样的，尤其是在现在这种政策经常变化的时候，挑战性非常强，无效劳动非常多。每逢佳节和周末便是地产人最苦最累的时候，因为是业绩冲刺期。
内幕君工程口朋友的倾诉
房企还盛行全民营销，像恒大所有员工都有到访签单的任务，完成不了打包走人。优胜劣汰的生存准则，致使公司内部竞争氛围浓厚。
如果一个土建工程师35岁还没能成为工程经理，那他这一生也许就就此定型，也很难在这个行业继续生存下去，且很多管理岗位的年龄要求越来越低。
这样的大环境和内部氛围下，几乎公司每一个年轻的员工都有危机感和职业生涯规划，身边所有人都懂，选择这个行业就不会安逸。
如此高薪、高发展、高强度的行业，如果你肯吃苦、有能力、想赚钱，这一定是绽放你光芒的舞台；反之，你可以另谋高就了。
4
建议
没有夕阳行业，只有夕阳企业，好的平台很重要，选择往往比努力更重要。
1、在此阶段的选择：能去大企业（抗风险能力相对较强）不去小企业，能去稳健型房企（万科，保利等国企）不去扩张型（冲全年销售额私企）房企。
知乎某大神建议选择梯队
2、地产行业讲究血统和忠诚度。想外行再转地产很难，且公司都不大喜欢频繁跳槽的人，要下定决心扎实干一番事业。
3、不要局限于地产相关专业和岗位。地产公司都在讲去地产化，也都在开发新的产业板块，文旅、商业、产业、金融、高科技等。请结合自己的特长和爱好，选择新的板块可能会有更长远的发展。
4、能在秋招，千万不要等到春招。绝大部分名额秋招就招满了，而且明年还要面临考研和考公失败的大军。想进地产行业干一番事业的话，先上车拿到入场券，不要太挑剔，不要扎堆北上广深。
5、减少自己无用的娱乐，少玩游戏多看书关注时事，少看抖音多看内幕君的文章，无论行业怎么变，硬实力才是通货。
6、今年的竞争确实激烈，人生有无数种可能，没必要一棵树吊死。管培生只是走的比较快的一条路，还有无数条路可以到达终点，加油！
同时也对各大房企呼吁，孩子们怀着憧憬和美好加入你们，请对他们负责。
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